Od lipca 2025 roku obowiązuje nowa taryfa cen ciepła zatwierdzona przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki. Faktycznie ceny spadły o ponad 6%. Skąd więc wyższe opłaty w czynszach?
Odpowiedź kryje się w dopłatach państwowych, zaliczkach ustalanych przez Spółdzielnie oraz w tym, jak dzielone są koszty w budynkach wielorodzinnych.
Ciepłownia obniżyła taryfę
Ciepłownia nie działa według zasady „dowolności cen”. Każda taryfa musi zostać zatwierdzona przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki (URE). To oznacza, że Ciepłownia składa szczegółowy wniosek z kosztami paliwa, energii elektrycznej, remontów, amortyzacji i opłat środowiskowych, a URE dokładnie je sprawdza.
Od 15 lipca 2025 r. obowiązuje nowa taryfa. Średnia cena spadła z 91,34 zł/GJ do 85,84 zł/GJ, czyli o ponad 6%.
Ciepłownia obniżyła stawki. To decyzja regulatora – nie ma tu miejsca na dowolność.
Dlaczego mieszkańcy płacą więcej?
Od jesieni 2022 roku do końca czerwca 2025 wszyscy odbiorcy w Polsce byli objęci tzw. tarczą ochronną. Państwo dopłacało część rachunku, aby chronić mieszkańców przed skutkami kryzysu energetycznego.
Przykład: jeśli taryfa wynosiła 160 zł/GJ, a państwo dopłacało 32 zł, to mieszkaniec płacił 128 zł. Resztę dopłacał budżet państwa.
Ten system wygasł 30 czerwca 2025 roku. Od lipca rachunki są liczone w pełnej wysokości, bez wsparcia państwa. To dlatego mieszkańcy czują skok kosztów – mimo że sama taryfa faktycznie spadła.
To nie Ciepłownia podniosła ceny, tylko zakończył się mechanizm dopłat.
Zaliczka to nie cena ciepła
To kluczowe pojęcie, które często wprowadza w błąd.
- Ciepłownia wystawia fakturę za rzeczywiście dostarczone ciepło do budynku.
- Spółdzielnia/Wspólnota sama ustala wysokość zaliczek, jakie co miesiąc wpłacają mieszkańcy.
Zaliczka nie jest tożsama z ceną ciepła. To prognoza, która może być równa taryfie, ale może być też wyższa, jeśli zarządca budynku chce „zabezpieczyć się” przed niedopłatami w rozliczeniu rocznym.
Dlatego dwa takie same mieszkania w różnych blokach mogą płacić różne zaliczki – mimo że Ciepłownia dostarcza to samo ciepło w tej samej cenie taryfowej.
Wysokość zaliczki to decyzja Spółdzielni. Ciepłownia nie ma wpływu na kwotę, która pojawia się w czynszu.
Dlaczego w podobnych mieszkaniach płaci się różnie?
Mieszkańcy często pytają: „Mamy tego samego dostawcę, czemu sąsiad z innego bloku płaci mniej?”
Odpowiedź: bo każdy zarządca ustala inne zasady.
- Jedna Spółdzielnia liczy według powierzchni mieszkania,
- inna według podzielników ciepła,
- kolejna dzieli koszty na część dla ogrzewania i ciepłej wody w odmiennych proporcjach.
Dlatego rachunki w dwóch podobnych budynkach mogą się różnić – i to nie ma nic wspólnego z taryfą Ciepłowni.
Co wchodzi w skład taryfy ciepła, a co nie?
Do taryfy mogą wejść tylko koszty uzasadnione – paliwo, energia elektryczna, remonty i modernizacje, amortyzacja, opłaty środowiskowe.
Nie mogą wejść koszty takie jak sponsoring, reklama czy działalności uboczne.
Każdy koszt jest weryfikowany przez URE. To daje pewność, że mieszkańcy płacą wyłącznie za realne koszty produkcji i dostarczenia ciepła.
Dlaczego Ciepłownia inwestuje i co to daje mieszkańcom?
Nowoczesne inwestycje nie podnoszą cen – one chronią mieszkańców przed jeszcze większymi podwyżkami w przyszłości.
W ostatnich latach zbudowaliśmy:
- dwie elektrociepłownie gazowe (kogeneracje), które produkują jednocześnie ciepło i prąd,
- instalacje fotowoltaiczne,
- pompy ciepła z magazynem energii.
Ponad połowę kosztów tych projektów pokryły dotacje i kredyty preferencyjne. Dzięki temu mieszkańcy korzystają z efektów modernizacji, a koszty taryfy nie rosną tak, jak mogłyby w systemie opartym wyłącznie na węglu.
Od 2027 roku wchodzi system ETS-2 – każdy użytkownik ciepła w Polsce będzie płacił za emisję CO₂. Węgiel będzie wtedy znacznie droższy od gazu. Dzięki naszym inwestycjom mieszkańcy Szydłowca będą na to przygotowani.
To nie dodatkowe obciążenie, tylko inwestycja w bezpieczeństwo i niższe rachunki w przyszłości.
Wszystkie nasze projekty opisaliśmy szczegółowo na stronie inwestycje.cieplowniaszydlowiec.pl – tam można zobaczyć, jak krok po kroku zmieniamy system ciepłowniczy w nowoczesny i przyjazny mieszkańcom.
Podsumowanie
- Ciepłownia obniżyła taryfę o ponad 6% – to fakt potwierdzony przez URE.
- Wyższe rachunki wynikają z zakończenia dopłat państwowych.
- Zaliczki ustalają Spółdzielnie i Wspólnoty – Ciepłownia nie decyduje o ich wysokości.
- Różnice w czynszach między blokami to efekt regulaminów zarządców, nie cen Ciepłowni.
- Ciepłownia inwestuje w nowoczesne źródła, aby chronić mieszkańców przed większymi podwyżkami w przyszłości.
Do artykułu dołączamy prezentację, która szczegółowo pokazuje mechanizmy kalkulacji taryf i różnicę między taryfą a zaliczką oraz wskazuje na różnice wyliczania stawek w różnych spółdzielniach mieszkaniowych.
